Guide du loyer étudiant · Toronto

Guide du loyer étudiant pour Toronto

Les loyers moyens près des grandes universités de Toronto, les meilleurs quartiers favorables aux étudiants, et quoi vérifier avant de signer un bail à Toronto.

Ville: Toronto, OntarioPour: Étudiants de premier cycle et des cycles supérieursMise à jour: mai 2026
Gratuit. Anonyme. Sans inscription.Vérifier mon loyer à Toronto
Par établissement

Où vivent les étudiants de Toronto

Chaque campus a son propre profil de quartiers étudiants. Ce sont de bons points de départ. Passez chacun dans le calculateur pour voir la fourchette actuelle.

Étudiants de l'Université de Toronto

The Annex est le quartier le plus proche favorable aux étudiants, avec un lien fort au campus. Yorkville est adjacent mais coûteux. Kensington Market offre l'accessibilité à pied avec un caractère plus abordable.

Étudiants de TMU et de l'OCAD

Le centre-ville est le choix évident. Church-Wellesley et certaines parties de King West sont près du campus. Les petits logements et les studios se louent plus vite ici que les logements de taille familiale.

Étudiants de l'Université York

Les quartiers de North York près du métro offrent un meilleur rapport qualité-prix. Les corridors Steeles et Finch sont populaires. Les loyers sont nettement inférieurs à ceux du centre-ville.

Colocataires

Partager le loyer dans une location étudiante à Toronto

  • La taille de la chambre est le facteur le plus courant. Si votre chambre est 20 % plus petite que la chambre principale, payer environ 20 % de moins est raisonnable.
  • Une salle de bain privée comporte un supplément. Les chambres avec salle de bain attenante paient généralement de 10 à 15 % de plus.
  • Partage à parts égales pour les services et l'épicerie à moins que l'utilisation ne soit très différente.
  • Mettez-le par écrit. Une conversation de groupe ou un courriel évite les disputes plus tard.
Avant de signer

Quoi vérifier dans un bail étudiant à Toronto

  • Le loyer est-il juste pour le secteur ? Passez l'annonce dans FairRent Canada pour le quartier de Toronto.
  • Le bail est-il de 12 mois ou de 8 mois ? Certaines locations étudiantes sont tarifées à l'année scolaire. Le taux mensuel peut être plus élevé, mais le total peut être plus bas.
  • Qui figure sur le bail ? Les baux conjoints rendent tout le monde responsable. Les baux individuels signifient que vous n'êtes responsable que de votre chambre.
  • Quelle est la politique de sous-location ? Les plans changent. Vous voulez de la souplesse pour les stages coop ou les vacances d'été.
  • Qu'est-ce qui est inclus ? Services, internet, buanderie, stationnement. Le loyer affiché les oublie souvent.
  • Règles de hausse de loyer. En Ontario, les logements occupés pour la première fois avant le 15 novembre 2018 sont soumis au contrôle des loyers selon la directive provinciale. Les logements plus récents sont exemptés entre deux locations. Une grande part des nouveaux condos de Toronto sont exemptés.

Aidez d'autres étudiants de Toronto à ne pas trop payer

Si vous louez à Toronto, partager votre loyer anonymement aide le prochain étudiant à vérifier si son loyer est juste. Cela prend environ une minute.

Soumettre mon loyer à Toronto

Fair Rent Canada · Guide du loyer étudiant · Toronto. Sources : Enquête sur les logements locatifs de la SCHL, données d'annonces du marché de Rentals.ca, soumissions anonymes de locataires. Les résultats sont des estimations fournies à titre indicatif seulement. Ne constituent pas un avis juridique, financier ou immobilier.