Données de loyer pour East York
Comparez les loyers dans East York à l'aide des données publiques de la SCHL, des annonces du marché de Rentals.ca et des soumissions anonymes de locataires qui y habitent.
Les loyers d'East York sont 9 % sous la moyenne de Toronto.
East York est une banlieue intérieure plus calme à l'est du centre-ville, avec des rues de bungalows, de bons parcs et la Danforth Avenue à proximité. La majeure partie du parc est faite d'appartements de moyenne hauteur plus anciens et d'étages supérieurs de maisons unifamiliales, dont plusieurs à loyer contrôlé, alors les loyers varient beaucoup d'un immeuble et d'une rue à l'autre.
Loyer juste estimé dans East York
| Type de logement | Fourchette estimée / mois | Confiance |
|---|---|---|
| Studio | $1,400 à $1,900 | Plus de données nécessaires |
| 1 chambre | $1,850 à $2,550 | Peu de données locales |
| 2 chambres | $2,350 à $3,250 | Peu de données locales |
| 3 chambres | $3,000 à $4,100 | Peu de données locales |
| 3 chambres et plus | $3,650 à $5,050 | Plus de données nécessaires |
Les fourchettes combinent l'Enquête sur les logements locatifs de la SCHL, les annonces du marché de Rentals.ca et les soumissions anonymes de locataires. La confiance augmente à mesure que davantage de locataires dans East York soumettent. Dernière mise à jour juin 2026.
La confidentialité d'abord. Nous ne recueillons jamais votre nom ou votre courriel et nous n'affichons jamais les soumissions de loyer individuelles sur cette page. Les chiffres ci-dessus sont des fourchettes agrégées à partir de nombreuses soumissions anonymes. Lire la politique de confidentialité.
Les loyers dans East York sont-ils élevés ou bas?
Les loyers d'East York sont 9 % sous la moyenne de Toronto pour des logements comparables. Les loyers à moins de 10 minutes de marche des stations Pape, Donlands et Greenwood sont nettement plus élevés que les logements plus éloignés de la ligne de métro.
Se situer sous la moyenne de Toronto ne fait pas automatiquement d'un logement une aubaine. Des immeubles plus anciens, moins de choses incluses ou un trajet plus long peuvent expliquer un loyer plus bas, alors évaluez ce que vous perdez autant que ce que vous économisez.
Aidez à bâtir de meilleures données pour East York
East York dispose de données locales en croissance avec 8 soumissions récentes. La confiance s'améliore à mesure que d'autres locataires soumettent. Les soumissions anonymes rendent la référence d'East York plus précise pour le prochain locataire qui arrive ici.
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Voyez comment les loyers dans East York se comparent aux quartiers voisins de Toronto.
Sources de données
Cette page combine trois sources, par ordre de poids accordé à chacune une fois qu'il y a suffisamment de données locales :
- Soumissions anonymes de locataires. Loyers réels rapportés par les locataires d'East York.
- Enquête sur les logements locatifs de la SCHL. Données annuelles couvrant les logements locatifs construits à cette fin.
- Annonces du marché de Rentals.ca. Utilisées pour le contexte du marché. Les annonces montrent les loyers demandés, pas nécessairement les loyers signés.
Les résultats sont regroupés par quartier et type de logement. Les soumissions individuelles ne sont jamais affichées publiquement.
Avant de louer dans East York
- Les stations de métro Pape, Donlands et Greenwood sont le principal moyen de transport. Les loyers à moins de 10 minutes de marche de ces stations sont nettement plus élevés.
- Surtout des appartements de moyenne hauteur plus anciens et des étages supérieurs de maisons unifamiliales. Plusieurs des immeubles d'appartements plus anciens sont à loyer contrôlé.
- L'artère de restaurants de la Danforth est un véritable atout du style de vie. Les logements à distance de marche de Greektown se louent à une légère prime.
- Comparez par type de logement. Les loyers de studio, 1 chambre et 2 chambres varient beaucoup dans East York. Utilisez le tableau d'aperçu ci-dessus pour la bonne référence.
- Vérifiez ce qui est inclus. Un logement en haut de la fourchette peut inclure le chauffage, l'eau ou le stationnement. Un logement nu au même prix est plus cher en pratique.
- Renseignez-vous sur le stationnement. Le stationnement intérieur peut ajouter de 100 $ à 250 $ par mois selon le bâtiment.
- Comparez l'âge et l'état du bâtiment. Un logement rénové dans un bâtiment plus récent se loue souvent au-dessus de la fourchette du quartier.
- Renseignez-vous sur les règles d'augmentation de loyer. En Ontario, les logements occupés pour la première fois avant le 15 novembre 2018 sont soumis au contrôle des loyers selon la directive provinciale. Les logements plus récents en sont exemptés entre les locations.
- Comparez le loyer demandé au loyer rapporté. Les sites d'annonces montrent les loyers demandés. Les soumissions anonymes aident à montrer ce que les locataires déclarent payer.
FAQ pour les locataires dans East York
Quel est le loyer moyen dans East York?
La fourchette juste estimée pour un 1 chambre dans East York est de $2,050 à $2,350 par mois, selon les données de la SCHL et les annonces du marché de Rentals.ca. Les loyers d'East York sont 9 % sous la moyenne de Toronto pour des logements comparables. Consultez le tableau d'aperçu ci-dessus pour tous les types de logement.
Est-ce que East York est plus cher que le reste de Toronto?
Les loyers d'East York sont 9 % sous la moyenne de Toronto pour des logements comparables. Les loyers à moins de 10 minutes de marche des stations Pape, Donlands et Greenwood sont nettement plus élevés que les logements plus éloignés de la ligne de métro. Utilisez ceci comme référence, et non comme évaluation finale. L'âge du bâtiment, l'état, l'étage et ce qui est inclus (chauffage, stationnement, buanderie) influencent les loyers individuels.
Comment FairRent calcule-t-il les références de loyer?
Nous combinons les données publiques de l'Enquête sur les logements locatifs de la SCHL, les données d'annonces du marché de Rentals.ca et les soumissions anonymes de locataires. Les données de la SCHL sont complètes mais accusent un retard. Les annonces montrent les loyers demandés. Les soumissions anonymes montrent ce que les locataires déclarent payer. Le mélange devient plus précis à mesure que davantage de locataires contribuent.
Ma soumission de loyer est-elle anonyme?
Oui. Nous ne recueillons ni votre nom, ni votre courriel, ni votre adresse, ni votre téléphone, ni votre adresse IP. Nous conservons uniquement votre quartier, le type de logement, le loyer mensuel, l'année d'emménagement, la ville et si le stationnement ou les services sont inclus. Il n'existe aucun moyen de relier une soumission à une personne.
FairRent affiche-t-il mon adresse exacte?
Non. Nous n'affichons jamais publiquement les soumissions de loyer individuelles. Nous montrons seulement des données regroupées : fourchettes, médianes et niveaux de confiance par quartier et type de logement. Votre soumission devient l'un des nombreux points de données anonymes qui alimentent la référence du quartier.
Pourquoi devrais-je soumettre mon loyer dans East York?
Les données s'améliorent quand davantage de locataires contribuent. Votre soumission rend la référence d'East York meilleure pour le prochain locataire qui vérifie son loyer ici. La soumission prend environ une minute et reste anonyme. East York dispose de données locales en croissance avec 8 soumissions récentes. La confiance s'améliore à mesure que d'autres locataires soumettent.
À quelle fréquence cette page est-elle mise à jour?
Dernière mise à jour juin 2026. Les données de la SCHL sont actualisées chaque automne. Les données de Rentals.ca sont mises à jour chaque mois. Les soumissions anonymes de locataires arrivent en continu. Les soumissions de plus de deux ans sont exclues pour que la référence reste à jour.
Que se passe-t-il s'il n'y a pas assez de données pour East York?
Lorsque les soumissions locales sont limitées, l'estimation repose principalement sur les données de la SCHL et de Rentals.ca ajustées pour East York. Les niveaux de confiance dans le tableau le rendent clair. Plus de locataires dans East York soumettent, plus la référence locale devient solide.
Est-ce un conseil juridique ou financier?
Non. FairRent fournit des estimations du marché à titre informatif seulement. Les résultats ne sont pas des évaluations professionnelles, des avis juridiques ou des déterminations officielles. Pour des litiges de loyer ou des procédures formelles, consultez un parajuriste agréé ou votre organisation provinciale de défense des droits des locataires.
FairRent Canada · Calculateur de loyer Toronto · Données de loyer East York. Sources : Enquête sur les logements locatifs de la SCHL, annonces du marché de Rentals.ca, soumissions anonymes de locataires. Les résultats sont des estimations seulement. Pas un conseil juridique, financier ou immobilier. Dernière mise à jour juin 2026.