Données de loyer pour Leslieville
Comparez les loyers dans Leslieville à l'aide des données publiques de la SCHL, des annonces du marché de Rentals.ca et des soumissions anonymes de locataires qui y habitent.
Les loyers de Leslieville sont 4 % au-dessus de la moyenne de Toronto.
Leslieville est un quartier de l'est avec des cafés indépendants, des restaurants et un mélange de maisons victoriennes et d'immeubles locatifs plus récents. Le logement va des étages supérieurs de vieilles maisons aux appartements plus récents, alors les loyers varient beaucoup d'un immeuble et d'une rue à l'autre.
Loyer juste estimé dans Leslieville
| Type de logement | Fourchette estimée / mois | Confiance |
|---|---|---|
| Studio | $1,550 à $2,150 | Plus de données nécessaires |
| 1 chambre | $2,100 à $2,900 | Peu de données locales |
| 2 chambres | $2,700 à $3,750 | Peu de données locales |
| 3 chambres | $3,400 à $4,700 | Plus de données nécessaires |
| 3 chambres et plus | $4,200 à $5,800 | Plus de données nécessaires |
Les fourchettes combinent l'Enquête sur les logements locatifs de la SCHL, les annonces du marché de Rentals.ca et les soumissions anonymes de locataires. La confiance augmente à mesure que davantage de locataires dans Leslieville soumettent. Dernière mise à jour avril 2026.
La confidentialité d'abord. Nous ne recueillons jamais votre nom ou votre courriel et nous n'affichons jamais les soumissions de loyer individuelles sur cette page. Les chiffres ci-dessus sont des fourchettes agrégées à partir de nombreuses soumissions anonymes. Lire la politique de confidentialité.
Les loyers dans Leslieville sont-ils élevés ou bas?
Les loyers de Leslieville sont 4 % au-dessus de la moyenne de Toronto pour des logements comparables. Les logements plus proches de l'artère Queen East coûtent un peu plus cher, tandis que les annonces plus au nord vers Gerrard se louent moins cher mais sont moins pratiques au quotidien.
Comme Leslieville se situe au-dessus de la moyenne de Toronto, les loyers demandés ici reflètent souvent des immeubles plus récents, des rénovations récentes ou un emplacement pour lequel les locataires acceptent de payer une prime. Deux logements au même prix affiché peuvent quand même différer une fois qu'on tient compte de ce qui est inclus, alors comparez l'ensemble avant de signer.
Aidez à bâtir de meilleures données pour Leslieville
Leslieville dispose de peu de données locales pour l'instant (4 soumissions). Les estimations reposent principalement sur les données de la SCHL et de Rentals.ca. Les soumissions anonymes rendent la référence de Leslieville plus précise pour le prochain locataire qui arrive ici.
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Sources de données
Cette page combine trois sources, par ordre de poids accordé à chacune une fois qu'il y a suffisamment de données locales :
- Soumissions anonymes de locataires. Loyers réels rapportés par les locataires de Leslieville.
- Enquête sur les logements locatifs de la SCHL. Données annuelles couvrant les logements locatifs construits à cette fin.
- Annonces du marché de Rentals.ca. Utilisées pour le contexte du marché. Les annonces montrent les loyers demandés, pas nécessairement les loyers signés.
Les résultats sont regroupés par quartier et type de logement. Les soumissions individuelles ne sont jamais affichées publiquement.
Avant de louer dans Leslieville
- La plupart des locations occupent les étages supérieurs de maisons victoriennes ou d'immeubles sans ascenseur de faible hauteur. Attendez vous à de petites salles de bain, des fenêtres d'origine et du stationnement dans la rue seulement.
- Le tramway 501 Queen circule à toute heure mais il est lent. Prévoyez du temps supplémentaire si vous vous rendez au centre-ville, ou roulez à vélo, le secteur est plat et bien desservi par des pistes.
- Queen East entre Pape et Coxwell est la principale artère commerçante. Les annonces plus au nord vers Gerrard se louent généralement moins cher, mais la commodité du quotidien diminue nettement.
- Comparez par type de logement. Les loyers de studio, 1 chambre et 2 chambres varient beaucoup dans Leslieville. Utilisez le tableau d'aperçu ci-dessus pour la bonne référence.
- Vérifiez ce qui est inclus. Un logement en haut de la fourchette peut inclure le chauffage, l'eau ou le stationnement. Un logement nu au même prix est plus cher en pratique.
- Renseignez-vous sur le stationnement. Le stationnement intérieur peut ajouter de 100 $ à 250 $ par mois selon le bâtiment.
- Comparez l'âge et l'état du bâtiment. Un logement rénové dans un bâtiment plus récent se loue souvent au-dessus de la fourchette du quartier.
- Renseignez-vous sur les règles d'augmentation de loyer. En Ontario, les logements occupés pour la première fois avant le 15 novembre 2018 sont soumis au contrôle des loyers selon la directive provinciale. Les logements plus récents en sont exemptés entre les locations.
- Comparez le loyer demandé au loyer rapporté. Les sites d'annonces montrent les loyers demandés. Les soumissions anonymes aident à montrer ce que les locataires déclarent payer.
FAQ pour les locataires dans Leslieville
Quel est le loyer moyen dans Leslieville?
La fourchette juste estimée pour un 1 chambre dans Leslieville est de $2,300 à $2,650 par mois, selon les données de la SCHL et les annonces du marché de Rentals.ca. Les loyers de Leslieville sont 4 % au-dessus la moyenne de Toronto pour des logements comparables. Consultez le tableau d'aperçu ci-dessus pour tous les types de logement.
Est-ce que Leslieville est plus cher que le reste de Toronto?
Les loyers de Leslieville sont 4 % au-dessus de la moyenne de Toronto pour des logements comparables. Les logements plus proches de l'artère Queen East coûtent un peu plus cher, tandis que les annonces plus au nord vers Gerrard se louent moins cher mais sont moins pratiques au quotidien. Utilisez ceci comme référence, et non comme évaluation finale. L'âge du bâtiment, l'état, l'étage et ce qui est inclus (chauffage, stationnement, buanderie) influencent les loyers individuels.
Comment FairRent calcule-t-il les références de loyer?
Nous combinons les données publiques de l'Enquête sur les logements locatifs de la SCHL, les données d'annonces du marché de Rentals.ca et les soumissions anonymes de locataires. Les données de la SCHL sont complètes mais accusent un retard. Les annonces montrent les loyers demandés. Les soumissions anonymes montrent ce que les locataires déclarent payer. Le mélange devient plus précis à mesure que davantage de locataires contribuent.
Ma soumission de loyer est-elle anonyme?
Oui. Nous ne recueillons ni votre nom, ni votre courriel, ni votre adresse, ni votre téléphone, ni votre adresse IP. Nous conservons uniquement votre quartier, le type de logement, le loyer mensuel, l'année d'emménagement, la ville et si le stationnement ou les services sont inclus. Il n'existe aucun moyen de relier une soumission à une personne.
FairRent affiche-t-il mon adresse exacte?
Non. Nous n'affichons jamais publiquement les soumissions de loyer individuelles. Nous montrons seulement des données regroupées : fourchettes, médianes et niveaux de confiance par quartier et type de logement. Votre soumission devient l'un des nombreux points de données anonymes qui alimentent la référence du quartier.
Pourquoi devrais-je soumettre mon loyer dans Leslieville?
Les données s'améliorent quand davantage de locataires contribuent. Votre soumission rend la référence de Leslieville meilleure pour le prochain locataire qui vérifie son loyer ici. La soumission prend environ une minute et reste anonyme. Leslieville dispose de peu de données locales pour l'instant (4 soumissions). Les estimations reposent principalement sur les données de la SCHL et de Rentals.ca.
À quelle fréquence cette page est-elle mise à jour?
Dernière mise à jour avril 2026. Les données de la SCHL sont actualisées chaque automne. Les données de Rentals.ca sont mises à jour chaque mois. Les soumissions anonymes de locataires arrivent en continu. Les soumissions de plus de deux ans sont exclues pour que la référence reste à jour.
Que se passe-t-il s'il n'y a pas assez de données pour Leslieville?
Lorsque les soumissions locales sont limitées, l'estimation repose principalement sur les données de la SCHL et de Rentals.ca ajustées pour Leslieville. Les niveaux de confiance dans le tableau le rendent clair. Plus de locataires dans Leslieville soumettent, plus la référence locale devient solide.
Est-ce un conseil juridique ou financier?
Non. FairRent fournit des estimations du marché à titre informatif seulement. Les résultats ne sont pas des évaluations professionnelles, des avis juridiques ou des déterminations officielles. Pour des litiges de loyer ou des procédures formelles, consultez un parajuriste agréé ou votre organisation provinciale de défense des droits des locataires.
FairRent Canada · Calculateur de loyer Toronto · Données de loyer Leslieville. Sources : Enquête sur les logements locatifs de la SCHL, annonces du marché de Rentals.ca, soumissions anonymes de locataires. Les résultats sont des estimations seulement. Pas un conseil juridique, financier ou immobilier. Dernière mise à jour avril 2026.