Ce que paient les locataires de Scarborough
Comparez les loyers dans Scarborough à l'aide des données publiques de la SCHL, des annonces du marché de Rentals.ca et des soumissions anonymes de locataires qui y habitent.
Les loyers de Scarborough sont 18 % sous la moyenne de Toronto.
Scarborough est l'un des secteurs les plus abordables de Toronto, avec des loyers plus bas que ceux du centre-ville et un lien avec le métro Bloor-Danforth. La majeure partie du parc est faite de tours d'appartements plus anciennes des années 1960 et 70, dont plusieurs à loyer contrôlé, alors les loyers varient beaucoup d'un immeuble et d'une rue à l'autre.
Loyer juste estimé dans Scarborough
| Type de logement | Fourchette estimée / mois | Confiance |
|---|---|---|
| Studio | $1,250 à $1,700 | Plus de données nécessaires |
| 1 chambre | $1,650 à $2,150 | Peu de données locales |
| 2 chambres | $2,200 à $2,850 | Peu de données locales |
| 3 chambres | $2,700 à $3,700 | Plus de données nécessaires |
| 3 chambres et plus | $3,300 à $4,550 | Plus de données nécessaires |
Les fourchettes combinent l'Enquête sur les logements locatifs de la SCHL, les annonces du marché de Rentals.ca et les soumissions anonymes de locataires. La confiance augmente à mesure que davantage de locataires dans Scarborough soumettent. Dernière mise à jour septembre 2026.
La confidentialité d'abord. Nous ne recueillons jamais votre nom ou votre courriel et nous n'affichons jamais les soumissions de loyer individuelles sur cette page. Les chiffres ci-dessus sont des fourchettes agrégées à partir de nombreuses soumissions anonymes. Lire la politique de confidentialité.
Les loyers dans Scarborough sont-ils élevés ou bas?
Les loyers de Scarborough sont 18 % sous la moyenne de Toronto pour des logements comparables. C'est un vaste secteur où les loyers et les temps de déplacement varient énormément selon la proximité des correspondances de métro Kennedy ou Warden.
Se situer sous la moyenne de Toronto ne fait pas automatiquement d'un logement une aubaine. Des immeubles plus anciens, moins de choses incluses ou un trajet plus long peuvent expliquer un loyer plus bas, alors évaluez ce que vous perdez autant que ce que vous économisez.
Aidez à bâtir de meilleures données pour Scarborough
Scarborough dispose de données locales en croissance avec 10-19 soumissions récentes. La confiance s'améliore à mesure que d'autres locataires soumettent. Les soumissions anonymes rendent la référence de Scarborough plus précise pour le prochain locataire qui arrive ici.
Vérifier mon loyer dans ScarboroughQuartiers à proximité
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Sources de données
Cette page combine trois sources, par ordre de poids accordé à chacune une fois qu'il y a suffisamment de données locales :
- Soumissions anonymes de locataires. Loyers réels rapportés par les locataires de Scarborough.
- Enquête sur les logements locatifs de la SCHL. Données annuelles couvrant les logements locatifs construits à cette fin.
- Annonces du marché de Rentals.ca. Utilisées pour le contexte du marché. Les annonces montrent les loyers demandés, pas nécessairement les loyers signés.
Les résultats sont regroupés par quartier et type de logement. Les soumissions individuelles ne sont jamais affichées publiquement.
Avant de louer dans Scarborough
- Vaste secteur, les loyers et les temps de déplacement varient énormément. Les stations Kennedy et Warden sont les seules correspondances de métro; tout ce qui est plus à l'est dépend des autobus ou du futur SLR.
- La majeure partie du parc est constituée de tours d'appartements plus anciennes des années 1960 à 1970, dont plusieurs sont à loyer contrôlé. Confirmez quels services sont inclus, les immeubles plus anciens intègrent souvent le chauffage et l'eau au loyer.
- Les Bluffs, les parcs et l'accès au bord de l'eau sont de vrais atouts pour les familles. Le compromis est un quotidien dépendant de la voiture, à moins d'être près du corridor du métro.
- Comparez par type de logement. Les loyers de studio, 1 chambre et 2 chambres varient beaucoup dans Scarborough. Utilisez le tableau d'aperçu ci-dessus pour la bonne référence.
- Vérifiez ce qui est inclus. Un logement en haut de la fourchette peut inclure le chauffage, l'eau ou le stationnement. Un logement nu au même prix est plus cher en pratique.
- Renseignez-vous sur le stationnement. Le stationnement intérieur peut ajouter de 100 $ à 250 $ par mois selon le bâtiment.
- Comparez l'âge et l'état du bâtiment. Un logement rénové dans un bâtiment plus récent se loue souvent au-dessus de la fourchette du quartier.
- Renseignez-vous sur les règles d'augmentation de loyer. En Ontario, les logements occupés pour la première fois avant le 15 novembre 2018 sont soumis au contrôle des loyers selon la directive provinciale. Les logements plus récents en sont exemptés entre les locations.
- Comparez le loyer demandé au loyer rapporté. Les sites d'annonces montrent les loyers demandés. Les soumissions anonymes aident à montrer ce que les locataires déclarent payer.
FAQ pour les locataires dans Scarborough
Quel est le loyer moyen dans Scarborough?
La fourchette juste estimée pour un 1 chambre dans Scarborough, Toronto est de $1,650 à $2,150 par mois. Elle combine les données publiques d'enquête sur le marché locatif et 5-9 rapports récents de locataires pour ce type de logement et ce secteur précis. Les loyers de Scarborough sont 18 % sous la moyenne de Toronto pour des logements comparables. Le tableau d'aperçu ci-dessus montre chaque type de logement et les données derrière chacun.
Est-ce que Scarborough est plus cher que le reste de Toronto?
Les loyers de Scarborough sont 18 % sous la moyenne de Toronto pour des logements comparables. C'est un vaste secteur où les loyers et les temps de déplacement varient énormément selon la proximité des correspondances de métro Kennedy ou Warden. Utilisez ceci comme référence, et non comme évaluation finale. L'âge du bâtiment, l'état, l'étage et ce qui est inclus (chauffage, stationnement, buanderie) influencent les loyers individuels.
Comment FairRent calcule-t-il les références de loyer?
Nous combinons les données publiques de l'Enquête sur les logements locatifs de la SCHL, les données d'annonces du marché de Rentals.ca et les soumissions anonymes de locataires. Les données de la SCHL sont complètes mais accusent un retard. Les annonces montrent les loyers demandés. Les soumissions anonymes montrent ce que les locataires déclarent payer. Le mélange devient plus précis à mesure que davantage de locataires contribuent.
Ma soumission de loyer est-elle anonyme?
Nous ne demandons jamais votre nom, votre courriel, votre téléphone ni votre adresse exacte, et aucun de ces éléments n'est conservé. Un rapport contient le quartier, le type de logement, le loyer mensuel, l'année d'emménagement si vous l'avez indiquée, la ville et si le stationnement ou les services sont inclus. Comme sur tout site web, notre hébergeur et notre outil d'analyse traitent des données techniques comme l'adresse IP pour servir et mesurer le site; ces données ne sont jamais rattachées à un rapport. Nous publions uniquement des chiffres regroupés, et jamais un chiffre tiré de moins de cinq rapports. Ce que nous ne pouvons pas promettre, c'est que l'identification soit impossible : une personne qui connaîtrait déjà beaucoup de choses sur votre logement pourrait le reconnaître dans un petit quartier, et aucun ensemble de données anonymes ne peut écarter cela.
FairRent affiche-t-il mon adresse exacte?
Non. Nous n'affichons jamais publiquement les soumissions de loyer individuelles. Nous montrons seulement des données regroupées : fourchettes, médianes et niveaux de confiance par quartier et type de logement. Votre soumission devient l'un des nombreux points de données anonymes qui alimentent la référence du quartier.
Pourquoi devrais-je soumettre mon loyer dans Scarborough?
Les données s'améliorent quand davantage de locataires contribuent. Votre soumission rend la référence de Scarborough meilleure pour le prochain locataire qui vérifie son loyer ici. La soumission prend environ une minute et reste anonyme. Scarborough dispose de données locales en croissance avec 10-19 soumissions récentes. La confiance s'améliore à mesure que d'autres locataires soumettent.
À quelle fréquence cette page est-elle mise à jour?
Les rapports de locataires arrivent en continu et ceux de plus de deux ans sont retirés, alors la portion locale de cette page évolue d'elle-même. Les données d'enquête de marché sont révisées à la main, la dernière fois en juin 2026; il n'y a pas de rafraîchissement mensuel automatique, et nous préférons le dire plutôt que de laisser croire que le chiffre est plus récent qu'il ne l'est. Dernier rapport de locataire utilisé ici : septembre 2026.
Que se passe-t-il s'il n'y a pas assez de données pour Scarborough?
Lorsque les soumissions locales sont limitées, l'estimation repose principalement sur les données de la SCHL et de Rentals.ca ajustées pour Scarborough. Les niveaux de confiance dans le tableau le rendent clair. Plus de locataires dans Scarborough soumettent, plus la référence locale devient solide.
Est-ce un conseil juridique ou financier?
Non. FairRent fournit des estimations du marché à titre informatif seulement. Les résultats ne sont pas des évaluations professionnelles, des avis juridiques ou des déterminations officielles. Pour des litiges de loyer ou des procédures formelles, consultez un parajuriste agréé ou votre organisation provinciale de défense des droits des locataires.
FairRent Canada · Calculateur de loyer Toronto · Données de loyer Scarborough. Sources : Enquête sur les logements locatifs de la SCHL, annonces du marché de Rentals.ca, soumissions anonymes de locataires. Les résultats sont des estimations seulement. Pas un conseil juridique, financier ou immobilier. Dernière mise à jour septembre 2026.