Données de loyer pour Annex
Comparez les loyers dans Annex à l'aide des données publiques de la SCHL, des annonces du marché de Rentals.ca et des soumissions anonymes de locataires qui y habitent.
Les loyers d'Annex sont 10 % au-dessus de la moyenne de Toronto.
Loyer juste estimé dans Annex
| Type de logement | Fourchette estimée / mois | Confiance |
|---|---|---|
| Studio | $1,650 à $2,300 | Limitée |
| 1 chambre | $2,200 à $3,050 | Limitée |
| 2 chambres | $2,850 à $3,950 | Limitée |
| 3 chambres | $3,600 à $5,000 | De référence |
| 3 chambres et plus | $4,450 à $6,100 | De référence |
Les fourchettes combinent l'Enquête sur les logements locatifs de la SCHL, les annonces du marché de Rentals.ca et les soumissions anonymes de locataires. La confiance augmente à mesure que davantage de locataires dans Annex soumettent. Dernière mise à jour mai 2026.
La confidentialité d'abord. Nous ne recueillons jamais votre nom ou votre courriel et nous n'affichons jamais les soumissions de loyer individuelles sur cette page. Les chiffres ci-dessus sont des fourchettes agrégées à partir de nombreuses soumissions anonymes. Lire la politique de confidentialité.
Les loyers dans Annex sont-ils élevés ou bas?
Les loyers d'Annex sont 10 % au-dessus de la moyenne de Toronto pour des logements comparables. La proximité de U of T et de Bloor Street alimente une forte demande locative toute l'année.
Les loyers des annonces montrent ce que les propriétaires demandent. Les soumissions anonymes de locataires aident à montrer ce que les gens déclarent payer. Utilisez ces chiffres comme référence, et non comme évaluation finale. L'âge du bâtiment, l'état, l'étage et les commodités incluses influencent tous les loyers individuels.
Aidez à bâtir de meilleures données pour Annex
Annex dispose de peu de données locales pour l'instant (7 soumissions). Les estimations reposent principalement sur les données de la SCHL et de Rentals.ca. Les soumissions anonymes rendent la référence d'Annex plus précise pour le prochain locataire qui arrive ici.
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Voyez comment les loyers dans Annex se comparent aux quartiers voisins de Toronto.
Sources de données
Cette page combine trois sources, par ordre de poids accordé à chacune une fois qu'il y a suffisamment de données locales :
- Soumissions anonymes de locataires. Loyers réels rapportés par les locataires d'Annex.
- Enquête sur les logements locatifs de la SCHL. Données annuelles couvrant les logements locatifs construits à cette fin.
- Annonces du marché de Rentals.ca. Utilisées pour le contexte du marché. Les annonces montrent les loyers demandés, pas nécessairement les loyers signés.
Les résultats sont regroupés par quartier et type de logement. Les soumissions individuelles ne sont jamais affichées publiquement.
Avant de louer dans Annex
- La forte présence de locataires de U of T fait que le roulement de septembre domine le calendrier. Commencez à chercher dès le mois de mai pour le meilleur choix de baux pour l'année universitaire.
- La majeure partie du parc occupe les étages supérieurs de grandes maisons victoriennes divisées en 2 à 4 logements. Le chauffage étage par étage, la buanderie commune au sous sol et les aménagements atypiques sont la norme.
- Accessible à pied à tout le corridor du métro Bloor et au campus du centre-ville de U of T. C'est cette accessibilité à pied qui soutient le loyer, les logements éloignés de Bloor sont généralement plus faciles à négocier.
- Comparez par type de logement. Les loyers de studio, 1 chambre et 2 chambres varient beaucoup dans Annex. Utilisez le tableau d'aperçu ci-dessus pour la bonne référence.
- Vérifiez ce qui est inclus. Un logement en haut de la fourchette peut inclure le chauffage, l'eau ou le stationnement. Un logement nu au même prix est plus cher en pratique.
- Renseignez-vous sur le stationnement. Le stationnement intérieur peut ajouter de 100 $ à 250 $ par mois selon le bâtiment.
- Comparez l'âge et l'état du bâtiment. Un logement rénové dans un bâtiment plus récent se loue souvent au-dessus de la fourchette du quartier.
- Renseignez-vous sur les règles d'augmentation de loyer. En Ontario, les logements occupés pour la première fois avant le 15 novembre 2018 sont soumis au contrôle des loyers selon la directive provinciale. Les logements plus récents en sont exemptés entre les locations.
- Comparez le loyer demandé au loyer rapporté. Les sites d'annonces montrent les loyers demandés. Les soumissions anonymes aident à montrer ce que les locataires déclarent payer.
FAQ pour les locataires dans Annex
Quel est le loyer moyen dans Annex?
La fourchette juste estimée pour un 1 chambre dans Annex est de $2,450 à $2,800 par mois, selon les données de la SCHL et les annonces du marché de Rentals.ca. Les loyers d'Annex sont 10 % au-dessus la moyenne de Toronto pour des logements comparables. Consultez le tableau d'aperçu ci-dessus pour tous les types de logement.
Est-ce que Annex est plus cher que le reste de Toronto?
Les loyers d'Annex sont 10 % au-dessus de la moyenne de Toronto pour des logements comparables. La proximité de U of T et de Bloor Street alimente une forte demande locative toute l'année. Utilisez ceci comme référence, et non comme évaluation finale. L'âge du bâtiment, l'état, l'étage et les commodités incluses influencent les loyers individuels.
Comment FairRent calcule-t-il les références de loyer?
Nous combinons les données publiques de l'Enquête sur les logements locatifs de la SCHL, les données d'annonces du marché de Rentals.ca et les soumissions anonymes de locataires. Les données de la SCHL sont complètes mais accusent un retard. Les annonces montrent les loyers demandés. Les soumissions anonymes montrent ce que les locataires déclarent payer. Le mélange devient plus précis à mesure que davantage de locataires contribuent.
Ma soumission de loyer est-elle anonyme?
Oui. Nous ne recueillons ni votre nom, ni votre courriel, ni votre adresse, ni votre téléphone, ni votre adresse IP. Nous conservons uniquement votre quartier, le type de logement, le loyer mensuel, l'année d'emménagement, la ville et si le stationnement ou les services sont inclus. Il n'existe aucun moyen de relier une soumission à une personne.
FairRent affiche-t-il mon adresse exacte?
Non. Nous n'affichons jamais publiquement les soumissions de loyer individuelles. Nous montrons seulement des données regroupées : fourchettes, médianes et niveaux de confiance par quartier et type de logement. Votre soumission devient l'un des nombreux points de données anonymes qui alimentent la référence du quartier.
Pourquoi devrais-je soumettre mon loyer dans Annex?
Les données s'améliorent quand davantage de locataires contribuent. Votre soumission rend la référence d'Annex meilleure pour le prochain locataire qui vérifie son loyer ici. La soumission prend environ une minute et reste anonyme. Annex dispose de peu de données locales pour l'instant (7 soumissions). Les estimations reposent principalement sur les données de la SCHL et de Rentals.ca.
À quelle fréquence cette page est-elle mise à jour?
Dernière mise à jour mai 2026. Les données de la SCHL sont actualisées chaque automne. Les données de Rentals.ca sont mises à jour chaque mois. Les soumissions anonymes de locataires arrivent en continu. Les soumissions de plus de deux ans sont exclues pour que la référence reste à jour.
Que se passe-t-il s'il n'y a pas assez de données pour Annex?
Lorsque les soumissions locales sont limitées, l'estimation repose principalement sur les données de la SCHL et de Rentals.ca ajustées pour Annex. Les niveaux de confiance dans le tableau le rendent clair. Plus de locataires dans Annex soumettent, plus la référence locale devient solide.
Est-ce un conseil juridique ou financier?
Non. FairRent fournit des estimations du marché à titre informatif seulement. Les résultats ne sont pas des évaluations professionnelles, des avis juridiques ou des déterminations officielles. Pour des litiges de loyer ou des procédures formelles, consultez un parajuriste agréé ou votre organisation provinciale de défense des droits des locataires.
FairRent Canada · Calculateur de loyer Toronto · Données de loyer Annex. Sources : Enquête sur les logements locatifs de la SCHL, annonces du marché de Rentals.ca, soumissions anonymes de locataires. Les résultats sont des estimations seulement. Pas un conseil juridique, financier ou immobilier. Dernière mise à jour mai 2026.